グランクレール 東急不動産グループのシニア住宅グランクレール 東急不動産グループのシニア住宅 クレールレジデンス横浜十日市場クレールレジデンス横浜十日市場

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物件概要

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物件名 クレールレジデンス横浜十日市場
募集スケジュール 先着順申込受付中
所在地 神奈川県横浜市緑区十日市場町1258番92
交通 JR横浜線「十日市場」駅徒歩7分(駅からの距離約500m)
総戸数 181戸(シニアフロア91戸、ケアフロア90戸)
(今回募集対象はシニアフロア、うち募集対象戸数91戸)
構造 鉄筋コンクリート造 地上9階建
うち、シニアフロア地上5階から9階
土地・建物の権利形態 土地:賃借(定期借地権(期間:2070年1月30日まで(解体期間含む)))
建物:事業者所有
入居予定年月 【シニアフロア】2019年4月(予定)
居室区分 全室個室
専有面積 【シニアフロア】30.25㎡~72.66㎡(1R、1LDK、2LDK)
類型 【シニアフロア】サービス付き高齢者向け住宅
居住の権利形態 【シニアフロア】終身建物賃貸借方式(予定)
利用料の支払方式 【シニアフロア】選択方式(前払方式、月払方式)
入居時費用 【シニアフロア】
前払金1,740万円〜13,446万円(前払方式の場合)
 ※入居時の年齢及びお部屋のタイプにより異なります。
敷金/435,000円〜1,245,000円(月払方式の場合)
 ※月払家賃の3ヶ月分   
月払家賃 【シニアフロア】145,000円〜415,000円(月払方式の場合)
月額費用
(前払方式・月払方式共通)
【シニアフロア】
管理費45,000円(1戸あたり)
<管理費は、共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用です。>
サービス費54,000円(1人あたり)
<サービス費は、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、日常支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用です。>
エリアマネジメント費500円(1戸あたり)
損害保険料 【シニアフロア】入居に際し、別途、家財等の補償に備えた保険への加入が必要であり、保険料(ご入居者の選択により年額5,500円から16,450円)を保険会社にお支払いいただきます。
その他費用 本物件が有料で提供する選択サービス(食事サービス、家事援助サービス、交流促進支援サービス)をご利用いただいた場合には、追加利用料がかかります。
※サービス費、選択サービス費には消費税8%を含みます。
入居時の要件 【シニアフロア】入居時自立
介護保険 【シニアフロア】外部の在宅サービス利用可
貸主・事業者 東急不動産株式会社
東京都港区南青山二丁目6番21号(電話 03-5414-1099)
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第45号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会会員、一般社団法人不動産協会会員
代理・管理運営・広告主 株式会社東急イーライフデザイン(東急不動産株式会社 連結子会社)
宅建業法による免許番号:国土交通大臣(3)第7716号
備考 ・本概要は2018年7月12日時点のものです。
・終身建物賃貸借方式を採用予定ですが、ご入居者が入居契約に定める義務に違反した場合等や都道府県知事の承認を得た場合には、契約を解除させていただく場合があります。またご入居者が病院に入院し又はご入居者の心身の状況に変化が生じた後に、ご入居者と事業者が入居契約の解約について合意した場合には、契約が終了します。